THEYS ET COTTIN Claude Et Anne : A vendre maison 5 pièce(s) à Cabanes de fitou 81m² 197 400€ - Achat / Vente | THEYS ET COTTIN Claude Et Anne OptimHome BAIXAS Maisons A vendre Maisons pezilla la riviere , Maisons A vendre Maisons baixas , Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons opoul perillos , Maisons A vendre Maisons palau del vidre , Maisons A vendre Maisons prades Vous méritez l'exclusivité ! cette belle maison avec son jardin paysagé plein sud n'attend que vous. Située à 10 mn des plages de Toreilles , Le Barcares; 5mn de l'étang de Salses; 10mn de la sortie de l'autoroute Perpignan nord et de la zone commerciale de Claira , elle vous charmera par son cachet. Mitoyenne par une face , le rez de chaussée vous offre un bel espace de vie ouvrant sur plus de 20m2 de terrasse dallée coté sud avec sa cuisine américaine qui donne sur le jardin à l'Arrière. Deux chambres de plus de 10 m2 avec placard intégré donnent sur l'arrière de la maison, une salle d'eau faïencée avec vasque et douche + un wc indépendant complètent le rez de chaussée, une troisième chambre en mezzanine de 9m2 permet d'accueillir enfants et amis. L'accès au garage depuis l'extérieur se fait par une porte sectionnelle facilement motorisable, une porte communique directement avec l'intérieur, on trouve une douche, un wc et un point d'eau dans ce garage de plus de 13m2. Les menuiseries sont en alu ou PVC double vitrage, les volets au nord sont en bois celui de la baie vitrée est en pvc (volet roulant électrique) la maison est très bien isolée , chauffage électrique avec radiateurs économiques, de nombreux placards de rangement dans toutes les pièces et la cuisine reste équipée. Cette maison de 10 ans sur vide sanitaire, très bien entretenue et sans aucun travaux à réaliser peut même rester meublée, alors n'hésitez pas . pour une visite virtuelle connectez vous sur :https://tour.previsite.com/p/OPTIMHOME/983978 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Claude Et Anne THEYS ET COTTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824192322 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 89 84 12 http://www.actheyscottin.optimhome.com (réf. 830033035149 / 413762 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

maison idéale en residence principale comme secondaire

cette belle maison avec son jardin paysagé plein sud n'attend que vous.

Située à 10 mn des plages de Toreilles , Le Barcares; 5mn de l'étang de Salses; 10mn de la sortie de l'autoroute Perpignan nord et de la zone commerciale de Claira , elle vous charmera par son cachet.

Mitoyenne par une face , le rez de chaussée vous offre un bel espace de vie ouvrant sur plus de 20m2 de terrasse dallée coté sud avec sa cuisine américaine qui donne sur le jardin à l'Arrière.

Deux chambres de plus de 10 m2 avec placard intégré donnent sur l'arrière de la maison, une salle d'eau faïencée avec vasque et douche + un wc indépendant complètent le rez de chaussée, une troisième chambre en mezzanine de 9m2 permet d'accueillir enfants et amis.

L'accès au garage depuis l'extérieur se fait par une porte sectionnelle facilement motorisable, une porte communique directement avec l'intérieur, on trouve une douche, un wc et un point d'eau dans ce garage de plus de 13m2.

Les menuiseries sont en alu ou PVC double vitrage, les volets au nord sont en bois celui de la baie vitrée est en pvc (volet roulant électrique) la maison est très bien isolée , chauffage électrique avec radiateurs économiques, de nombreux placards de rangement dans toutes les pièces et la cuisine reste équipée.

Cette maison de 10 ans sur vide sanitaire, très bien entretenue et sans aucun travaux à réaliser peut même rester meublée, alors n'hésitez pas .

pour une visite virtuelle connectez vous sur :https://tour.previsite.com/p/OPTIMHOME/983978 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Claude Et Anne THEYS ET COTTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824192322 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 89 84 12 http://www.actheyscottin.optimhome.com (réf. 830033035149 / 413762 )

** 197 400 € honoraires inclus | 188 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Etang, sur Montagne, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    197400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Informations complémentaires
    tres bon état général aucun travaux à prevoir

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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